Lokalizacja jako kryterium podczas zakupu dom

Lokalizacja jako kryterium podczas zakupu dom
Kupując dom, w trakcie wyboru odpowiadającej nam oferty, opieramy się na trzech głównych kryteriach, którymi są:
  • Cena
  • Wygląd
  • Lokalizacja
O ile cena zakupu zwykle jest do negocjacji i w jej pokryciu pomoże nam pożyczka, wygląd można zmienić w trakcie remontu, o tyle z kiepskim położeniem nic nie można zrobić. Na co przede wszystkim powinniśmy zwrócić uwagę?
 
Oto przykłady:
  • Niebezpieczny teren – trzeba upewnić się, czy działka, na jakiej stoi dom, nie jest narażona na zalewanie, podtapianie, osuwanie się gruntu
  • Kłopotliwe sąsiedztwo – nie chodzi tylko o złośliwych sąsiadów, ale i o obiekty przemysłowe lub handlowe, które mogą nam skutecznie uprzykrzyć życie (np. tartak, drukarnia, uczelnia, pub, dyskoteka, oczyszczalnia ścieków)
  • Problematyczny dojazd - tutaj sprawdzamy, czy dojazd do naszej posesji nie przebiega przez działkę sąsiada lub czy przez naszą działkę nie przebiega trasa dojazdowa do innej posesji
  • Niecodzienność otoczenia – kłopotem może być np. sąsiedztwo lasu (zwierzęta, słabe nasłonecznienie, liście opadające z drzew)
  • Bezpieczeństwo – przydatne informacje na temat bezpieczeństwa w okolicach, do jakiej mamy plan się przeprowadzić, można uzyskać w najbliższej jednostce policji (należy zapytać o częstotliwość przeprowadzanych w takim rejonie interwencji, skłonności mieszkańców do rozbojów i kradzieży)

Jak widać, zła lokalizacja to dużo problemów, jakim rzadko nie sposób zaradzić. W momencie kiedy kupujemy dom na kredyt, a więc zadłużamy się na wiele lat, nasza decyzja musi być przemyślana. Dlatego trzeba rozpatrzyć wszystkie czynniki, które mają wpływ na atrakcyjność (a więc i wartość) naszej nieruchomości.

Podobne artykuły
Modne fryzury i makijaż

Modne fryzury i makijaż

Zegarki firmy Rado

Zegarki firmy Rado

Dziecko ma talent? Rozwiń go

Dziecko ma talent? Rozwiń go

Przeznaczenie malowania proszkowego

Przeznaczenie malowania proszkowego

Wyjście do teatru dobrym pomysłem na weekend

Wyjście do teatru dobrym pomysłem na weekend